Signal Vente

Rue de l'Arc (lanslevillard) 73480 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2573E3421816H

D énergie   D GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface48 m²
Construction2021
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé992 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026appartement026 m²FC48243
12/12/2025appartement074 m²EC31736
12/11/2025appartement024 m²DB28018
30/10/2025appartement082 m²CC9318
30/10/2025appartement050 m²CC11718
30/10/2025appartement049 m²CC9728
30/10/2025appartement063 m²CC10718
30/10/2025appartement037 m²CC10318
30/10/2025appartement049 m²CC10128
30/10/2025appartement054 m²CC10518
30/10/2025appartement089 m²CC9618
30/10/2025appartement042 m²DD13128
20/10/2025appartement039 m²FC41843
06/08/2025maison0135 m²EC36138
30/07/2025appartement037 m²EC36636
21/07/2025maison0217 m²DB24030
20/07/2025appartement043 m²EC38036
19/07/2025appartement035 m²FF27750

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen181 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 139 – 190 338 €
Soit3 702 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/09/202534 Rue Du Burel 73480 Val-CenisAppartement26 m²108 420 €4 170
17/06/20252 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement24 m²50 000 €2 083
15/05/2025188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²139 943 €3 887
01/04/20252 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement21 m²80 000 €3 810
31/01/2025188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²90 000 €2 500
30/05/20244 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement27 m²130 000 €4 815
15/05/2024188 Rue Sur Leva 73480 Val-CenisAppartement36 m²135 000 €3 750
31/10/20234 Pl Des Pres Du Bois 73480 Val-CenisAppartement27 m²105 000 €3 889