615 Rue de la Viager 73190 Challes-les-Eaux
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2573E3409555S
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 885 €/m² à Challes-les-Eaux (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen277 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation222 333 – 261 000 €
Soit3 380 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 368 Rue De La Viager 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 115 m² | 478 800 € | 4 163 |
| 11/04/2024 | 134 Rue Du Coteau 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 68 m² | 391 050 € | 5 751 |
| 23/02/2024 | 461 Rue De La Viager 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 145 m² | 120 000 € | 828 |
| 30/10/2023 | 5937 F Rue De La Viager 73190 Challes-les-Eaux | Maison | 143 m² | 682 570 € | 4 773 |