Signal Vente

142 Route de drumettaz 73420 Drumettaz-Clarafond

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 23/10/2025 (il y a 349 j)

B énergieA GESn° 2573E3351458F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

30
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé817 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/03/2026appartement065 m²CA12228
01/03/2026appartement072 m²CA11328
23/10/2025appartement072 m²CA11728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 018 €/m² à Drumettaz-Clarafond (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 375 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation251 041 – 294 700 €
Soit4 179 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/08/2025150 Che Des Fins 73420 Drumettaz-ClarafondMaison81 m²160 000 €1 975
26/08/202530 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement45 m²210 600 €4 680
22/08/202520 All Du Clos Du Puits 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement38 m²182 450 €4 801
08/08/202528 Che Du Fiolage 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement76 m²280 000 €3 684
08/08/2025188 Che Des Saules 73420 Drumettaz-ClarafondMaison149 m²618 950 €4 154
17/07/2025143 Che Des Vignes Signeres 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement54 m²180 000 €3 333
11/07/2025Vigne Signiere 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement49 m²140 000 €2 857
11/07/2025143 Che Des Vignes Signeres 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement88 m²242 000 €2 750
03/07/202524 Rte De Drumettaz 73420 Drumettaz-ClarafondMaison62 m²127 359 €2 054
30/06/202513 Rte Des Terraillers 73420 Drumettaz-ClarafondMaison90 m²323 810 €3 598
26/06/20255733 F All Du Verger 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement68 m²295 000 €4 338
12/06/2025143 Che Des Vignes Signeres 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement49 m²432 000 €8 816
12/06/2025143 Che Des Vignes Signeres 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement54 m²432 000 €8 000
12/06/2025143 Che Des Vignes Signeres 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement88 m²432 000 €4 909
21/02/202541 Rte Des Chenes 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement83 m²282 000 €3 398