Signal Vente

1973 Route du Col de la Croix de Fer 73530 Saint-Sorlin-d'Arves

Maison · étage 0 · 63 m² · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 358 j)

G énergieD GESn° 2573E3253830H

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface63 m²
Constructionavant 1948
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation1 076 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 408 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 172 €/m² à Saint-Sorlin-d'Arves (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 305 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation295 200 – 346 540 €
Soit5 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202533 Che De L'epine 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison80 m²247 700 €3 096
17/07/202581 Che Du Four Vieux 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison84 m²1 350 000 €16 071
20/06/20255464 Res Les Chalets De L Arvan Ii 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement55 m²209 000 €3 800
17/06/20255464 Res Les Chalets De L Arvan Ii 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement55 m²220 000 €4 000
25/04/20255052 Che De L'armandza 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison40 m²340 000 €8 500
25/04/20255051 Che De L'armandza 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison40 m²340 000 €8 500
19/03/202481 Che Du Four Vieux 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison84 m²600 000 €7 143
31/01/20245117 Che De Praz Bel 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison100 m²240 000 €2 400
12/01/2024181 Che De L'eglise 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesMaison18 m²130 000 €7 222
19/10/20235464 Res Les Chalets De L Arvan Ii 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement55 m²160 000 €2 909