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Rue du cheval blanc 73500 Modane

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j) · n° 2573E3169466N

E énergie   C GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface477 m²
Construction2003
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 996 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026maison096 m²GC90255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 728 €/m² à Modane (146 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 300 438 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 100 690 – 1 292 115 €
Soit2 510 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025590 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement18 m²53 035 €2 946
01/12/2025550 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement19 m²58 900 €3 100
29/08/2025610 Residence Du Thabor 73500 ModaneAppartement20 m²70 000 €3 500
23/07/2025835 Rue Du Cheval Blanc 73500 ModaneAppartement26 m²80 675 €3 103
27/06/2025660 Residence Du Thabor 73500 ModaneAppartement19 m²55 450 €2 918
16/06/20259001 Imm Les Melezets Iii 73500 ModaneAppartement24 m²66 650 €2 777
19/05/2025350 Les Bettets Dessus 73500 ModaneAppartement21 m²57 600 €2 743
16/05/2025820 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement28 m²82 190 €2 935
15/05/2025320 Pl Des Bergers 73500 ModaneAppartement74 m²260 000 €3 514
28/04/2025350 Les Bettets Dessus 73500 ModaneAppartement18 m²43 000 €2 389
11/04/2025350 Les Bettets Dessus 73500 ModaneAppartement18 m²50 900 €2 828
08/04/2025835 Rue Du Cheval Blanc 73500 ModaneAppartement26 m²94 064 €3 618
31/01/2025550 Rue Des Bettets 73500 ModaneAppartement18 m²60 240 €3 347
10/01/2025350 Les Bettets Dessus 73500 ModaneAppartement21 m²59 000 €2 810
23/12/2024835 Rue Du Cheval Blanc 73500 ModaneAppartement31 m²109 300 €3 526