Signal Vente

635 Rue Anne de Chypre 73000 Jacob-Bellecombette

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 07/10/2025 (il y a 364 j)

D énergieD GESn° 2573E3164406X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface84 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation166 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 522 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement065 m²DD19253
29/09/2025appartement095 m²CC14928
03/09/2025appartement082 m²DD18128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 989 €/m² à Jacob-Bellecombette (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen335 874 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation299 734 – 351 861 €
Soit3 869 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025179 Rue Anne De Chypre 73000 Jacob-BellecombetteAppartement74 m²269 500 €3 642
14/11/20251036 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement65 m²274 800 €4 228
24/10/2025565 Rue Anne De Chypre 73000 Jacob-BellecombetteAppartement80 m²308 750 €3 859
24/10/202535 Che Des Silenes 73000 Jacob-BellecombetteAppartement70 m²277 730 €3 968
03/10/202513 Che Du Belvedere 73000 Jacob-BellecombetteMaison240 m²580 000 €2 417
17/09/202523 Che De La Cascade 73000 Jacob-BellecombetteAppartement42 m²164 000 €3 905
29/08/2025215 Che De Montesuie 73000 Jacob-BellecombetteAppartement72 m²300 420 €4 173
09/07/20251036 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement65 m²259 766 €3 996
17/06/20251036 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement43 m²184 000 €4 279
25/04/20251034 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement21 m²103 065 €4 908
15/04/2025249 Rue Anne De Chypre 73000 Jacob-BellecombetteAppartement50 m²204 690 €4 094
31/01/2025585 Rue Anne De Chypre 73000 Jacob-BellecombetteAppartement66 m²260 000 €3 939
29/01/20251036 Rte De Bellecombette 73000 Jacob-BellecombetteAppartement44 m²199 750 €4 540
16/01/2025215 Che De Montesuie 73000 Jacob-BellecombetteAppartement57 m²239 900 €4 209
31/12/20241 Che De Lavernay 73000 Jacob-BellecombetteMaison145 m²320 000 €2 207