Signal Vente

15 Avenue de Verdun 73100 Aix-les-Bains

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 383 j)

E énergieE GESn° 2573E2974438L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface66 m²
Construction1970
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation239 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement055 m²CB12253
14/10/2025appartement066 m²DC21136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 916 €/m² à Aix-les-Bains (824 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen324 948 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation275 036 – 322 868 €
Soit4 523 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20253 Pl Du Revard 73100 Aix-les-BainsAppartement11 m²16 000 €1 455
22/12/20259 Rue Claude De Seyssel 73100 Aix-les-BainsAppartement47 m²180 000 €3 830
19/12/20258 Rue Pasteur 73100 Aix-les-BainsAppartement83 m²200 000 €2 410
18/12/20257 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²420 700 €5 259
18/12/202516 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement97 m²373 000 €3 845
15/12/202525 Av Du Petit Port 73100 Aix-les-BainsAppartement92 m²200 000 €2 174
15/12/20252 Av Des Fleurs 73100 Aix-les-BainsAppartement79 m²346 170 €4 382
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement20 m²212 500 €10 625
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement70 m²212 500 €3 036
12/12/20251 Rue Cabias 73100 Aix-les-BainsAppartement30 m²212 500 €7 083
12/12/20258 Rue De Savoie 73100 Aix-les-BainsAppartement32 m²137 030 €4 282
05/12/20256 Av Victoria 73100 Aix-les-BainsAppartement80 m²250 000 €3 125
28/11/2025145 Bd Pdt Wilson 73100 Aix-les-BainsAppartement63 m²216 500 €3 437
28/11/20256 Av Charles De Gaulle 73100 Aix-les-BainsAppartement84 m²347 500 €4 137
21/11/20252 Rue Charles Dullin 73100 Aix-les-BainsAppartement72 m²192 300 €2 671