Signal Vente

Vendu le 23/12/2025 pour 129 000 € (1 897 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

94 Rue antoine borrel 73800 Montmélian

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/09/2025 (il y a 382 j) · n° 2573E2973642V

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation264 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 789 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/07/2026appartement020 m²FF37748
25/09/2025immeuble01 023 m²EE32321
01/09/2025appartement071 m²DD20928

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 758 €/m² à Montmélian (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 544 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 737 – 186 344 €
Soit2 537 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202594 Rue Antoine Borrel 73800 MontmélianAppartement71 m²129 000 €1 817
22/12/202594 Rue Antoine Borrel 73800 MontmélianAppartement86 m²145 000 €1 686
21/11/20255443 Res Le Cyclamen 73800 MontmélianAppartement46 m²117 900 €2 563
24/04/20259 Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement81 m²160 000 €1 975
25/02/202527 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement49 m²229 000 €4 673
25/02/202527 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement33 m²229 000 €6 939
24/01/2025394 Rue Des Remparts 73800 MontmélianAppartement65 m²203 124 €3 125
20/12/202427 B Rue Docteur Veyrat 73800 MontmélianAppartement77 m²154 800 €2 010
12/12/20245443 Res Le Cyclamen 73800 MontmélianAppartement66 m²151 990 €2 303
16/10/20245537 Av Edouard Daladier 73800 MontmélianAppartement67 m²124 700 €1 861
10/10/20247 Rue Francois Dumas 73800 MontmélianMaison127 m²305 500 €2 406
07/09/202426 Rue Du Parapet 73800 MontmélianAppartement49 m²80 000 €1 633
29/07/202449 Rue Francois Dumas 73800 MontmélianAppartement86 m²236 900 €2 755
22/05/20245409 Res Le Cyclamen 73800 MontmélianAppartement66 m²126 000 €1 909
14/05/202494 Rue Antoine Borrel 73800 MontmélianAppartement81 m²141 300 €1 744