Signal Vente

318 Montée du Thovex 73150 Val-d'Isère

Appartement · étage 4 · 56 m² · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 393 j)

G énergieG GESn° 2573E2847009I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface56 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation414 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026appartement019 m²FF34453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 13 509 €/m² à Val-d'Isère (124 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen760 557 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation573 764 – 673 549 €
Soit11 077 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202569 Rue Du Parc Des Sports 73150 Val-d'IsèreAppartement40 m²1 142 000 €28 550
18/12/202569 Rue Du Parc Des Sports 73150 Val-d'IsèreAppartement21 m²1 142 000 €54 381
15/12/2025743 Av Olympique 73150 Val-d'IsèreAppartement40 m²47 756 179 €1 193 904
04/12/202510 Rue Du Cocor 73150 Val-d'IsèreAppartement35 m²220 000 €6 286
24/11/2025773 Av Olympique 73150 Val-d'IsèreAppartement30 m²76 000 €2 533
21/11/2025315 Rue Du Parc Des Sports 73150 Val-d'IsèreAppartement65 m²22 500 000 €346 154
21/11/2025315 Rue Du Parc Des Sports 73150 Val-d'IsèreAppartement45 m²22 500 000 €500 000
21/11/2025315 Rue Du Parc Des Sports 73150 Val-d'IsèreAppartement95 m²22 500 000 €236 842
21/11/2025315 Rue Du Parc Des Sports 73150 Val-d'IsèreAppartement40 m²22 500 000 €562 500
13/11/202537 Pas Du Cairn 73150 Val-d'IsèreAppartement24 m²160 000 €6 667
03/11/2025165 Rue Nicolas Bazile 73150 Val-d'IsèreAppartement185 m²7 814 200 €42 239
03/11/2025165 Rue Nicolas Bazile 73150 Val-d'IsèreAppartement239 m²13 050 000 €54 603
23/10/202537 Pas Du Cairn 73150 Val-d'IsèreAppartement43 m²460 700 €10 714
26/09/2025227 Mte Du Thovex 73150 Val-d'IsèreAppartement54 m²1 287 050 €23 834
26/09/2025227 Mte Du Thovex 73150 Val-d'IsèreAppartement24 m²1 287 050 €53 627