Signal Vente

80 Impasse du rocher 73550 Les Allues

Appartement · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 405 j)

G énergieC GESn° 2573E2728668T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface53 m²
Construction1991
ChauffageBois – Bûches (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation579 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 970 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026appartement062 m²EC31761

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 11 350 €/m² à Les Allues (198 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen599 280 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation452 097 – 530 722 €
Soit9 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255605 K Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement16 m²719 000 €44 938
23/12/20255605 K Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement36 m²719 000 €19 972
05/12/2025120 Imp Du Rocher 73550 Les AlluesAppartement62 m²1 529 000 €24 661
26/11/20255605 K Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement28 m²880 000 €31 429
26/11/20255605 K Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement42 m²880 000 €20 952
07/11/20255605 J Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement28 m²252 841 €9 030
24/10/20255960 D Res Les Jardins D'eden 73550 Les AlluesAppartement50 m²570 400 €11 408
21/10/20255605 J Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement16 m²90 490 €5 656
08/09/20255960 Res Jardins D Hiver Du Morel 73550 Les AlluesAppartement58 m²610 600 €10 528
18/07/20255700 Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement25 m²271 000 €10 840
19/06/20255700 Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement25 m²292 000 €11 680
30/04/20255605 J Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement45 m²595 000 €13 222
30/04/20255605 J Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement16 m²595 000 €37 188
18/04/202532 Che Robert Rondi 73550 Les AlluesAppartement22 m²180 800 €8 218
15/04/20255700 Gr Imm En Garnet 73550 Les AlluesAppartement25 m²300 950 €12 038