Signal Vente

Rue des Biolles 73590 Notre-Dame-de-Bellecombe

Appartement · étage 0 · 20 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 408 j)

E énergieC GESn° 2573E2688191Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

26
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface20 m²
Construction1978-1982
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation352 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé894 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/01/2026appartement019 m²DB30318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 118 €/m² à Notre-Dame-de-Bellecombe (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 872 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation87 071 – 102 213 €
Soit4 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement98 m²1 550 000 €15 816
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement28 m²1 550 000 €55 357
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement50 m²1 550 000 €31 000
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeMaison25 m²1 550 000 €62 000
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement46 m²1 550 000 €33 696
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement32 m²1 550 000 €48 438
30/12/202596 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement29 m²1 550 000 €53 448
22/12/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement39 m²195 000 €5 000
08/12/202535 Imp Du Fay 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement31 m²110 000 €3 548
05/12/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement39 m²250 670 €6 427
10/11/202590 Rue Des Biolles 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement20 m²88 055 €4 403
07/11/2025626 Rue Des Biolles 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement30 m²163 220 €5 441
31/10/202535 Imp Du Fay 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement26 m²116 100 €4 465
31/10/202570 Rte De Megeve 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement72 m²255 672 €3 551
17/10/2025107 Imp Des Combes 73590 Notre-Dame-de-BellecombeAppartement53 m²271 512 €5 123