Signal Vente

14 Rue de la Parrachée (termignon) 73500 Val-Cenis

Appartement · étage 0 · 31 m² · DPE établi le 25/08/2025 (il y a 407 j)

E énergieC GESn° 2573E2681948V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

36
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface31 m²
Construction2005
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation378 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 369 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/02/2026appartement031 m²EC31336
30/10/2025appartement030 m²FC43243
25/08/2025appartement034 m²DB23528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 817 €/m² à Val-Cenis (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 945 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation99 829 – 117 190 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20253 Che De La Boucle 73500 Val-CenisMaison90 m²340 000 €3 778
28/11/20255001 C Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement33 m²133 800 €4 055
25/11/20255001 A Res Les Balcons De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement31 m²128 500 €4 145
29/10/20255000 Res Les Terrasses De Termignon 73500 Val-CenisAppartement27 m²106 500 €3 944
16/10/202517 Pl De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement29 m²155 000 €5 345
16/10/202515 Pl De La Vanoise 73500 Val-CenisAppartement62 m²155 000 €2 500
30/09/20255000 Res Les Terrasses De Termignon 73500 Val-CenisAppartement32 m²79 000 €2 469
19/09/20255000 Res Les Terrasses De Termignon 73500 Val-CenisAppartement32 m²92 210 €2 882
20/08/20253 Mte Sainte Marie 73500 Val-CenisAppartement32 m²193 800 €6 056
20/08/20253 Mte Sainte Marie 73500 Val-CenisAppartement61 m²193 800 €3 177
23/07/20255000 Res Les Terrasses De Termignon 73500 Val-CenisAppartement32 m²104 000 €3 250
18/06/20255000 Res Les Terrasses De Termignon 73500 Val-CenisAppartement32 m²116 000 €3 625
28/04/20253 Che Du Reclus 73500 Val-CenisAppartement62 m²150 000 €2 419
07/04/20255000 Res Les Terrasses De Termignon 73500 Val-CenisAppartement34 m²118 000 €3 471
28/02/20255000 Res Les Terrasses De Termignon 73500 Val-CenisAppartement36 m²100 000 €2 778