Signal Vente

131 Rue du coteau 73420 Drumettaz-Clarafond

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2025 (il y a 420 j) · n° 2573E2602943E

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1996
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 279 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/05/2026appartement071 m²CC13433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 336 €/m² à Drumettaz-Clarafond (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 954 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation279 637 – 328 270 €
Soit4 336 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/2025300 Mte Du Mollard 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement68 m²275 000 €4 044
29/08/2025150 Che Des Fins 73420 Drumettaz-ClarafondMaison81 m²160 000 €1 975
26/08/202530 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement45 m²210 600 €4 680
08/08/2025188 Che Des Saules 73420 Drumettaz-ClarafondMaison149 m²618 950 €4 154
03/07/202524 Rte De Drumettaz 73420 Drumettaz-ClarafondMaison62 m²127 359 €2 054
30/06/202513 Rte Des Terraillers 73420 Drumettaz-ClarafondMaison90 m²323 810 €3 598
26/06/20255733 F All Du Verger 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement68 m²295 000 €4 338
21/02/202541 Rte Des Chenes 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement83 m²282 000 €3 398
30/12/20242180 Rte De Misury 73420 Drumettaz-ClarafondMaison85 m²351 200 €4 132
20/12/202430 Pas Du Pont 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement45 m²190 000 €4 222
20/12/2024142 Rte De Drumettaz 73420 Drumettaz-ClarafondMaison67 m²350 000 €5 224
21/11/2024122 Che Des Saules 73420 Drumettaz-ClarafondMaison88 m²308 746 €3 508
04/11/2024300 Mte Du Mollard 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement88 m²372 700 €4 235
20/09/2024300 Mte Du Mollard 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement43 m²180 500 €4 198
16/09/2024131 Rue Du Coteau 73420 Drumettaz-ClarafondAppartement53 m²230 000 €4 340