Signal Vente

1165 R des Belledonnes 73490 La Ravoire

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2025 (il y a 427 j) · n° 2573E2555252X

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 137 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/06/2026appartement065 m²DD22233
29/03/2026appartement080 m²DD19028
20/03/2026appartement078 m²DD23728
11/03/2026appartement050 m²GF44148
10/03/2026appartement050 m²GG49048
09/03/2026appartement079 m²DD21836
19/12/2025appartement050 m²DD23528
01/08/2025appartement081 m²EE29536
25/07/2025appartement265 m²DD18736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à La Ravoire (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen286 880 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation229 618 – 269 552 €
Soit3 074 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20251165 Rue Des Belledonnes 73490 La RavoireAppartement81 m²189 750 €2 343
28/11/20254 Av De La Liberte 73490 La RavoireMaison138 m²446 800 €3 238
13/11/20251165 Rue Des Belledonnes 73490 La RavoireAppartement81 m²188 300 €2 325
03/11/20253 Rue Du Villard 73490 La RavoireAppartement75 m²219 903 €2 932
13/09/20251 Av De Maistre 73490 La RavoireAppartement64 m²178 500 €2 789
13/09/20251 Av De Maistre 73490 La RavoireAppartement94 m²178 500 €1 899
09/09/20251165 Rue Des Belledonnes 73490 La RavoireAppartement81 m²205 000 €2 531
29/08/20256 Rue Des Aulnes 73490 La RavoireAppartement77 m²173 000 €2 247
11/08/20251165 Rue Des Belledonnes 73490 La RavoireAppartement65 m²174 250 €2 681
31/07/20256 Rue Des Aulnes 73490 La RavoireAppartement77 m²204 200 €2 652
31/07/202510 Rue De La Genetais 73490 La RavoireMaison87 m²296 050 €3 403
29/07/20256 Rue Des Aulnes 73490 La RavoireAppartement99 m²187 700 €1 896
28/07/20251525 Rue Des Belledonnes 73490 La RavoireMaison95 m²300 820 €3 167
18/07/20251165 Rue Des Belledonnes 73490 La RavoireAppartement81 m²218 600 €2 699
27/06/20252 Imp De Saint Grat 73490 La RavoireMaison103 m²442 600 €4 297