Signal Vente

Chemin de l'Orée des Pistes 73530 Saint-Sorlin-d'Arves

Appartement · étage 0 · 36 m² · DPE établi le 18/07/2025 (il y a 445 j)

D énergieB GESn° 2573E2379922L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface36 m²
Construction2006
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé960 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/08/2026appartement051 m²DB23843
23/04/2026appartement029 m²DB23233
12/03/2026appartement025 m²FC49941
26/01/2026appartement035 m²DB21028
26/01/2026appartement035 m²EB26036
13/10/2025appartement044 m²EB26736

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Saint-Sorlin-d'Arves (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 671 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation111 257 – 130 606 €
Soit3 397 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202549 Che Des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement48 m²125 000 €2 604
09/12/202549 Che Des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement30 m²93 250 €3 108
08/12/202533 Che De Cufferent 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement40 m²157 900 €3 948
08/12/202533 Che De Cufferent 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement58 m²239 310 €4 126
24/11/202549 Che Des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement31 m²66 000 €2 129
21/11/202549 Che Des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement30 m²94 000 €3 133
12/11/202549 Che Des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement32 m²90 250 €2 820
07/11/202533 Che De Cufferent 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement28 m²107 500 €3 839
31/10/202533 Che De Cufferent 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement36 m²127 700 €3 547
08/10/202527 Che De La Cliant 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement36 m²155 160 €4 310
25/09/202549 Che Des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement50 m²154 000 €3 080
25/09/202549 Che Des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement37 m²120 000 €3 243
23/09/202579 Che De L'oree Des Pistes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement26 m²120 000 €4 615
03/09/202549 Che Des Fermes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement39 m²104 000 €2 667
28/07/20255458 Res L Oree Des Pistes 73530 Saint-Sorlin-d'ArvesAppartement34 m²94 270 €2 773