Signal Vente

5 Rue Alphonse Poitevin 72120 Saint-Calais

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2572E4019379L

F énergie   E GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface473 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 844 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 330 €/m² à Saint-Calais (14 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 994 723 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation2 396 976 – 2 813 842 €
Soit5 507 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement44 m²668 901 €15 202
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement24 m²668 901 €27 871
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement15 m²668 901 €44 593
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement18 m²668 901 €37 161
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement31 m²668 901 €21 577
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement35 m²668 901 €19 111
30/12/202510 Rue Des Halles 72120 Saint-CalaisAppartement33 m²668 901 €20 270
06/10/202527 Rue Du Docteur Baudrillart 72120 Saint-CalaisMaison87 m²15 000 €172
18/09/20254 Rue De Riverelles 72120 Saint-CalaisMaison74 m²92 400 €1 249
21/08/20252 Imp Dagoreau 72120 Saint-CalaisAppartement22 m²15 000 €682
19/07/202517 Rue Albert Camus 72120 Saint-CalaisMaison51 m²50 000 €980
19/05/20256 Rue Alphonse Poitevin 72120 Saint-CalaisMaison68 m²88 000 €1 294
19/05/20256 Rue Alphonse Poitevin 72120 Saint-CalaisMaison13 m²88 000 €6 769
11/04/202524 Rue Joliot Curie 72120 Saint-CalaisMaison42 m²23 000 €548
11/03/20253 Rue Saint Pierre 72120 Saint-CalaisMaison60 m²36 000 €600