Signal Vente

1 Rue du Vieux Tertre 72380 Montbizot

Maison · étage 0 · 53 m² · DPE établi le 23/12/2025 (il y a 288 j)

G énergieG GESn° 2572E4006918E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface53 m²
Construction1960
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation385 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 043 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 118 €/m² à Montbizot (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen111 407 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation84 045 – 98 662 €
Soit1 737 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/20258 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison63 m²125 000 €1 984
07/10/20254 Imp De La Sablerie 72380 MontbizotMaison150 m²292 500 €1 950
29/09/202513 Rue Du Taillis 72380 MontbizotMaison109 m²285 000 €2 615
19/06/20256 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison66 m²122 000 €1 848
16/06/20252 Imp Louis Pasteur 72380 MontbizotMaison70 m²115 000 €1 643
20/03/202551 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison68 m²133 000 €1 956
11/12/20247 Rue Du Taillis 72380 MontbizotMaison109 m²185 000 €1 697
16/09/20244 Rue De La Vingt-Trois 72380 MontbizotMaison135 m²210 000 €1 556
17/07/202465 Rue Paillard Duclere 72380 MontbizotMaison107 m²131 000 €1 224
11/06/202424 Rue Du Marechal Leclerc 72380 MontbizotMaison67 m²80 000 €1 194
29/11/20237 Rue Du Tertre 72380 MontbizotMaison115 m²220 000 €1 913