Signal Vente

46 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-Bernard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2572E4000822S

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2000
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 221 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement067 m²CA11453
28/04/2026appartement069 m²CA12933
26/01/2026appartement076 m²CA15128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 621 €/m² à La Ferté-Bernard (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 879 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 372 – 209 393 €
Soit3 512 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202530 Rue Du Quatre Septembre 72400 La Ferté-BernardAppartement34 m²495 000 €14 559
23/12/202530 Rue Du Quatre Septembre 72400 La Ferté-BernardAppartement31 m²495 000 €15 968
23/12/202530 Rue Du Quatre Septembre 72400 La Ferté-BernardAppartement29 m²495 000 €17 069
23/12/202530 Rue Du Quatre Septembre 72400 La Ferté-BernardAppartement40 m²495 000 €12 375
23/12/202530 Rue Du Quatre Septembre 72400 La Ferté-BernardAppartement39 m²495 000 €12 692
01/12/202530 Av Georges Desnos 72400 La Ferté-BernardMaison67 m²69 000 €1 030
15/10/202546 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-BernardAppartement65 m²108 000 €1 662
29/09/202526 B Rue Du Quatre Septembre 72400 La Ferté-BernardMaison107 m²97 500 €911
11/09/20257 Rue Voltaire 72400 La Ferté-BernardAppartement35 m²58 000 €1 657
24/06/202582 Av De La Republique 72400 La Ferté-BernardMaison152 m²230 000 €1 513
19/06/20254 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-BernardMaison120 m²67 000 €558
06/06/202515 Av Georges Desnos 72400 La Ferté-BernardMaison105 m²140 000 €1 333
18/04/202564 B Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-BernardMaison48 m²67 000 €1 396
15/04/202532 T Av Georges Desnos 72400 La Ferté-BernardMaison96 m²180 000 €1 875
14/04/202510 Pl Voltaire 72400 La Ferté-BernardMaison76 m²204 000 €2 684