6 Rue Henri Simon 72300 Sablé-sur-Sarthe
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2572E3997111Z
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation374 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 265 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 706 €/m² à Sablé-sur-Sarthe (51 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 371 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 557 – 140 349 €
Soit2 354 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 65 m² | 99 800 € | 1 535 |
| 21/11/2025 | 18 Rue Du Petit Marche 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 14/10/2025 | 3 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 22 m² | 35 000 € | 1 591 |
| 29/09/2025 | 1 All Verte 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 119 m² | 130 000 € | 1 092 |
| 04/09/2025 | 18 Rue Gilles Menage 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 130 m² | 250 000 € | 1 923 |
| 04/09/2025 | 3 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 77 m² | 207 000 € | 2 688 |
| 02/09/2025 | 1 Rue Saint Nicolas 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 52 m² | 120 000 € | 2 308 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 34 m² | 220 000 € | 6 471 |
| 01/09/2025 | 28 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 30 m² | 220 000 € | 7 333 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 30/07/2025 | 24 Rue Michel Vielle 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 32 m² | 165 000 € | 5 156 |
| 15/07/2025 | 2 Quai Marland 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 66 m² | 75 800 € | 1 148 |
| 08/07/2025 | 7 Rue Jean Bouin 72300 Sablé-sur-Sarthe | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 30/06/2025 | 21 Gr Grande Rue 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 30/06/2025 | 21 Gr Grande Rue 72300 Sablé-sur-Sarthe | Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 |