8 Chemin de la Coulee 72230 Guécélard
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2572E3939312Y
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Construction2013
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 251 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 173 €/m² à Guécélard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen271 190 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation259 475 – 304 601 €
Soit2 260 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 2 Imp Des Aveliniers 72230 Guécélard | Maison | 89 m² | 185 000 € | 2 079 |
| 23/12/2024 | 3 Rue Pablo Picasso 72230 Guécélard | Maison | 82 m² | 165 000 € | 2 012 |