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79 Avenue du Bourgneuf 72120 Saint-Calais

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2572E3898366C

B énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation107 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé855 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 095 €/m² à Saint-Calais (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen71 613 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation68 519 – 80 436 €
Soit1 139 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202570 Av Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison87 m²42 000 €483
07/07/2025101 Av Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison30 m²55 000 €1 833
07/07/2025101 Av Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison88 m²55 000 €625
03/07/202545 Rue Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison116 m²60 000 €517
22/04/202514 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisMaison128 m²60 000 €469
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement40 m²117 000 €2 925
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement115 m²117 000 €1 017
29/03/202513 Bd Du Docteur Gigon 72120 Saint-CalaisAppartement75 m²117 000 €1 560
07/02/202516 Rue Eugene Landron 72120 Saint-CalaisMaison121 m²160 000 €1 322
06/02/20256175 Rue De La Gare 72120 Saint-CalaisAppartement120 m²75 000 €625
23/10/202463 B Av Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison85 m²55 000 €647
05/09/202413 Rue George Sand 72120 Saint-CalaisMaison77 m²112 000 €1 455
26/07/202458 Av Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison28 m²20 000 €714
27/04/202453 Rue Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisMaison103 m²38 000 €369
04/04/202454 Av Du Bourgneuf 72120 Saint-CalaisAppartement30 m²65 000 €2 167