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2 Impasse des Cèdres 72650 La Milesse

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2572E3885352O

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface159 m²
Construction1967
Consommation365 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 874 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à La Milesse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen444 726 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation355 959 – 417 865 €
Soit2 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/10/202540 Rte Des Guimondieres 72650 La MilesseMaison76 m²190 000 €2 500
18/07/20251 Rue Michel Grout 72650 La MilesseMaison119 m²267 000 €2 244
20/12/202431 Rue Michel Grout 72650 La MilesseMaison111 m²460 000 €4 144
03/12/202410 Rue Valere Huet 72650 La MilesseMaison124 m²285 000 €2 298
08/10/20247 Imp Victor Gasse 72650 La MilesseMaison157 m²415 000 €2 643
24/07/20249 Rue Michel Grout 72650 La MilesseMaison97 m²250 000 €2 577
28/03/202413 Rue Auguste Huguereau 72650 La MilesseMaison127 m²270 000 €2 126
12/01/202420 Rue Valere Huet 72650 La MilesseMaison99 m²269 000 €2 717