Signal Vente

9 Rue du 11 Novembre 72220 Saint-Mars-d'Outillé

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2572E3866090S

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1958
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 907 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 693 €/m² à Saint-Mars-d'Outillé (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen156 941 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation132 835 – 155 937 €
Soit1 558 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20255 Rue Du Onze Novembre 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison169 m²350 000 €2 071
20/10/20256 Rue Du Onze Novembre 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison87 m²150 000 €1 724
19/09/202516 Rue Du Huit Mai 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison68 m²130 000 €1 912
16/06/20258 Rue Des Palis 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison123 m²205 000 €1 667
30/04/20251 Lot De La Gare 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison106 m²185 200 €1 747
10/03/202517 Rue Gambetta 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison76 m²140 000 €1 842
14/01/20253 Rue Anciens Combattants Afn 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison71 m²145 000 €2 042
23/05/202430 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison193 m²100 000 €518
20/03/2024Rue Anciens Combattants Afn 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison87 m²197 000 €2 264
07/02/20241 Rte D Ecommoy 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison110 m²125 000 €1 136
05/01/202435 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison58 m²122 500 €2 112
05/01/202435 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison79 m²122 500 €1 551
13/12/20239 Bd Pasteur 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison65 m²81 000 €1 246
01/12/20235 Rue Du Huit Mai 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison127 m²95 000 €748
10/11/202325 Rue Nationale 72220 Saint-Mars-d'OutilléMaison119 m²117 000 €983