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40 Rue Gervais Chevallier 72340 La Chartre-sur-le-Loir

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2572E3863094M

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 311 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 629 €/m² à La Chartre-sur-le-Loir (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 141 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 863 – 208 796 €
Soit1 499 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20257 Rue Emile Simon 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison52 m²52 000 €1 000
31/12/20255 Rue Emile Simon 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison60 m²127 000 €2 117
26/12/20251 Rue De La Veuve 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison78 m²105 000 €1 346
29/10/202526 Rue Gervais Chevallier 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison85 m²76 000 €894
23/10/202520 Rue Saint Nicolas 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison59 m²15 000 €254
19/12/202422 Rue Emile Simon 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison62 m²51 500 €831
23/10/20241 Rue Emile Simon 72340 La Chartre-sur-le-LoirAppartement95 m²60 000 €632
01/10/20243 Rue Nationale 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison68 m²79 000 €1 162
02/08/20242 Rue Gervais Chevallier 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison124 m²58 000 €468
30/07/202423 Rue Saint Nicolas 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison25 m²30 000 €1 200
31/05/20249 Pl Madame Mauclerc 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison140 m²25 000 €179
31/05/20246 Rue De L Hotel De Ville 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison75 m²65 000 €867
17/05/20246 Rue Francois Coudreux 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison84 m²173 005 €2 060
04/01/202422 Rue Nationale 72340 La Chartre-sur-le-LoirMaison69 m²105 000 €1 522