Signal Vente

7 Rue Voltaire 72400 La Ferté-Bernard

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2572E3811424E

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1962
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 677 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/08/2026appartement066 m²EE24858
12/06/2026appartement076 m²EE29641
04/12/2025appartement066 m²EE24943
27/10/2025appartement048 m²FF32258
29/09/2025appartement053 m²EE27651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 621 €/m² à La Ferté-Bernard (72 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 360 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 885 – 171 256 €
Soit3 331 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202546 Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-BernardAppartement65 m²108 000 €1 662
11/09/20257 Rue Voltaire 72400 La Ferté-BernardAppartement35 m²58 000 €1 657
24/06/202582 Av De La Republique 72400 La Ferté-BernardMaison152 m²230 000 €1 513
06/06/202515 Av Georges Desnos 72400 La Ferté-BernardMaison105 m²140 000 €1 333
18/04/202564 B Rue Victor Hugo 72400 La Ferté-BernardMaison48 m²67 000 €1 396
14/04/202510 Pl Voltaire 72400 La Ferté-BernardMaison76 m²204 000 €2 684
05/03/20257 Rue Voltaire 72400 La Ferté-BernardAppartement56 m²48 000 €857
31/12/20249032 Rue Du Chemin De Ronde 72400 La Ferté-BernardMaison154 m²312 000 €2 026
16/12/20249 Rue Voltaire 72400 La Ferté-BernardAppartement55 m²165 000 €3 000
16/12/20249 Rue Voltaire 72400 La Ferté-BernardAppartement80 m²165 000 €2 063
16/12/20249 Rue Voltaire 72400 La Ferté-BernardAppartement35 m²165 000 €4 714
15/11/202417 Av Georges Desnos 72400 La Ferté-BernardMaison97 m²160 000 €1 649
08/11/20248 Pl Victor Hugo 72400 La Ferté-BernardAppartement51 m²280 000 €5 490
08/11/20248 Pl Victor Hugo 72400 La Ferté-BernardAppartement54 m²280 000 €5 185
08/11/20248 Pl Victor Hugo 72400 La Ferté-BernardAppartement37 m²280 000 €7 568