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66 Chemin de la Chapelle 72510 Pontvallain

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2572E3756896Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1983-1988
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 058 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 361 €/m² à Pontvallain (24 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 497 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 164 – 149 280 €
Soit1 320 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/202558 Rue Du Guesclin 72510 PontvallainMaison132 m²195 000 €1 477
18/07/202533 Rue Du Guesclin 72510 PontvallainMaison60 m²56 000 €933
10/06/202517 Che Du Haut Bois 72510 PontvallainMaison113 m²135 000 €1 195
07/02/2025368 Che Du Presbytere 72510 PontvallainMaison160 m²29 000 €181
30/01/20255001 F Che De La Chapelle 72510 PontvallainMaison80 m²130 000 €1 625
30/09/202426 Che Du Haut Bois 72510 PontvallainMaison105 m²165 000 €1 571
02/08/202428 Rue Du Guesclin 72510 PontvallainMaison40 m²45 000 €1 125
28/02/202445 Rue Du Guesclin 72510 PontvallainMaison51 m²28 000 €549
14/10/202341 Rue Du Guesclin 72510 PontvallainMaison142 m²210 000 €1 479