Signal Vente

10 Rue Charles Anjubault 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · 72 m² · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 313 j)

G énergieG GESn° 2572E3754302E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface72 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation465 kWh/m²/an
Émissions129 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 840 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 286 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 989 – 105 639 €
Soit1 366 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202552 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison143 m²175 000 €1 224
21/10/20258 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²137 600 €1 619
18/09/202514 Pl De L Eglise 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison95 m²90 000 €947
07/08/202550 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison109 m²77 000 €706
07/08/202550 B Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison80 m²77 000 €963
01/07/202538 Rue D Anjou 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison67 m²112 000 €1 672
30/04/20252 Che De La Mazure 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison95 m²180 000 €1 895
28/04/20255 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison87 m²120 000 €1 379
09/04/20254 Rue Du Maine 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison85 m²166 000 €1 953
20/02/202521 Rue De Normandie 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison74 m²115 000 €1 554
11/12/202410 Rue De La Cartonniere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison102 m²177 000 €1 735
06/12/20248 Pl De L Eglise 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison75 m²128 500 €1 713
05/12/202456 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison58 m²105 000 €1 810
30/08/202426 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison113 m²230 000 €2 035
28/06/202437 Rue De Perseigne 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison61 m²150 000 €2 459