71 Avenue de la Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-Sarthe
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2572E3747845V
B énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface125 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 484 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 460 €/m² à Beaumont-sur-Sarthe (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 500 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation174 616 – 204 984 €
Soit1 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 21 Av Charles De Gaulle 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 23/06/2025 | 8 Rue De L'escargot 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 240 000 € | 2 526 |
| 19/06/2025 | 111 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| 19/06/2025 | 5 Rue De L'escargot 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 88 m² | 178 000 € | 2 023 |
| 22/05/2025 | 79 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 152 m² | 350 000 € | 2 303 |
| 22/05/2025 | 94 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 110 m² | 150 000 € | 1 364 |
| 03/03/2025 | 19 Av Charles De Gaulle 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 125 m² | 220 000 € | 1 760 |
| 10/01/2025 | 5707 Rue Du Chaufournier 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 50 m² | 68 000 € | 1 360 |
| 20/12/2024 | 3 Rue Du Bethun 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 97 m² | 170 000 € | 1 753 |
| 13/12/2024 | 8 Rue Marcel Jousse 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 81 m² | 180 000 € | 2 222 |
| 12/12/2024 | 88 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 117 000 € | 1 000 |
| 23/10/2024 | 29 Rue De Falaize 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 87 m² | 190 000 € | 2 184 |
| 15/10/2024 | 89 Av De La Division Leclerc 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 117 m² | 130 000 € | 1 111 |
| 05/09/2024 | 10 Rue L Ouche De Bert 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 140 m² | 200 000 € | 1 429 |
| 29/08/2024 | 4 All Des Ormes 72170 Beaumont-sur-Sarthe | Maison | 95 m² | 175 000 € | 1 842 |