18 Avenue de Talhouet 72800 Le Lude
Maison · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2572E3738984A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | maison | – | 62 m² | E | E | 278 | 46 |
| 12/11/2025 | maison | – | 62 m² | F | F | 346 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 253 €/m² à Le Lude (80 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 10 Rue D Alsace Lorraine 72800 Le Lude | Maison | 108 m² | 186 284 € | 1 725 |
| 24/10/2025 | 4 Che Des Vignes 72800 Le Lude | Maison | 118 m² | 82 000 € | 695 |
| 11/08/2025 | 15 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 35 m² | 100 000 € | 2 857 |
| 28/07/2025 | 57 B Bd Fisson 72800 Le Lude | Maison | 156 m² | 100 000 € | 641 |
| 28/03/2025 | 19 Rue Des Aitreaux 72800 Le Lude | Maison | 125 m² | 175 000 € | 1 400 |
| 27/02/2025 | 3 Rue Du Val De Loir 72800 Le Lude | Maison | 78 m² | 84 000 € | 1 077 |
| 25/02/2025 | 6 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 60 m² | 57 200 € | 953 |
| 07/02/2025 | 48 Av De Talhouet 72800 Le Lude | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 |
| 30/12/2024 | 11 Rte De Genneteil 72800 Le Lude | Maison | 71 m² | 127 500 € | 1 796 |
| 13/12/2024 | 7 Rue Des Affronteries 72800 Le Lude | Maison | 86 m² | 150 000 € | 1 744 |
| 30/10/2024 | 7 Rue Du Roy Henry 72800 Le Lude | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 23/09/2024 | 22 Rue Victor Emile Papin 72800 Le Lude | Maison | 88 m² | 64 000 € | 727 |
| 26/07/2024 | 5 Rue Du Val De Loir 72800 Le Lude | Maison | 70 m² | 65 000 € | 929 |
| 19/07/2024 | 12 B Rue De La Cave Au Coq 72800 Le Lude | Maison | 92 m² | 153 000 € | 1 663 |