Signal Vente

35 Rue Aristide Briand 72270 Malicorne-sur-Sarthe

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j)

E énergieE GESn° 2572E3708704K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface88 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation222 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 450 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 383 €/m² à Malicorne-sur-Sarthe (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 981 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 244 – 121 200 €
Soit1 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202510 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison234 m²237 000 €1 013
28/10/20255 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison54 m²12 000 €222
19/08/202528 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison85 m²80 000 €941
06/08/202511 Pl De L Eglise 72270 Malicorne-sur-SartheMaison90 m²191 000 €2 122
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison98 m²95 250 €972
05/08/202511 Pl De La Republique 72270 Malicorne-sur-SartheMaison50 m²95 250 €1 905
31/07/20254 Rue Henri Aguesse 72270 Malicorne-sur-SartheMaison97 m²130 000 €1 340
08/07/20258 Rue De La Mare Gautron 72270 Malicorne-sur-SartheMaison76 m²70 000 €921
26/05/20255 Rue Des Anciens Combattan. Afn 72270 Malicorne-sur-SartheMaison85 m²78 000 €918
22/01/202544 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison60 m²57 000 €950
20/12/202414 Rue Gambetta 72270 Malicorne-sur-SartheMaison111 m²104 000 €937
04/07/20241 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison161 m²215 000 €1 335
04/07/20241 Rue Carnot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison63 m²215 000 €3 413
23/05/202412 Rue Victor Hugo 72270 Malicorne-sur-SartheAppartement110 m²123 000 €1 118
16/04/202423 Bd Emmanuel Rabigot 72270 Malicorne-sur-SartheMaison80 m²135 000 €1 688