432 Route du chêne 72190 Sargé-lès-le-Mans
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2572E3685664G
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1984
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 894 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen333 693 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation297 788 – 349 577 €
Soit2 226 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 142 Che Des Taillanderies 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 143 m² | 349 200 € | 2 442 |
| 14/08/2024 | 374 Rte Du Chene 72190 Sargé-lès-le-Mans | Maison | 82 m² | 245 000 € | 2 988 |