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9 Rue de l'Eglise 72650 La Bazoge

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2572E3672074O

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface120 m²
Constructionavant 1948
Consommation275 kWh/m²/an
Émissions86 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 896 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à La Bazoge (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen239 478 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 678 – 225 014 €
Soit1 743 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/06/202581 B Av Nationale 72650 La BazogeMaison49 m²120 000 €2 449
13/05/202540 Av Nationale 72650 La BazogeMaison80 m²92 000 €1 150
10/01/202583 Av Nationale 72650 La BazogeMaison24 m²50 000 €2 083
18/12/20241 All De Fromentiere 72650 La BazogeMaison50 m²126 490 €2 530
10/09/202426 Pl Du Gen De Gaulle 72650 La BazogeMaison77 m²155 000 €2 013
01/08/202426 Rue De Bellevue 72650 La BazogeMaison120 m²275 000 €2 292
23/02/202471 Av Nationale 72650 La BazogeMaison54 m²87 500 €1 620
31/10/20231 Rte De Souille 72650 La BazogeMaison123 m²200 000 €1 626