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11 Rue du Collège 72220 Écommoy

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2572E3668817H

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation341 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 864 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2025maison081 m²EE24146

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 809 €/m² à Écommoy (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen145 263 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 268 – 136 489 €
Soit1 574 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Imp Du Cormier 72220 ÉcommoyMaison72 m²70 000 €972
04/12/202524 Rue Du Docteur Estrabaud 72220 ÉcommoyMaison94 m²146 500 €1 559
18/11/20251 Rue Du College 72220 ÉcommoyMaison123 m²180 000 €1 463
26/09/20254 T Rue Victor Hugo 72220 ÉcommoyMaison51 m²71 429 €1 401
26/09/202531 Rue Du Docteur Estrabaud 72220 ÉcommoyMaison81 m²85 000 €1 049
22/09/20252 Rue De La Tombelle 72220 ÉcommoyMaison72 m²96 000 €1 333
22/09/20252 B Rue De La Tombelle 72220 ÉcommoyMaison35 m²96 000 €2 743
16/09/20259 Rue Du Cormier 72220 ÉcommoyMaison56 m²39 000 €696
03/09/20251 La Petite Brosse 72220 ÉcommoyMaison85 m²175 000 €2 059
19/08/202513 Rue Genevieve Crie 72220 ÉcommoyMaison76 m²125 000 €1 645
10/07/20259 Rue Ronsard 72220 ÉcommoyMaison102 m²230 000 €2 255
30/06/202519 Rue Genevieve Crie 72220 ÉcommoyMaison108 m²191 000 €1 769
23/04/20259 Rue Victor Hugo 72220 ÉcommoyMaison59 m²180 000 €3 051
23/04/20259 Rue Victor Hugo 72220 ÉcommoyMaison113 m²180 000 €1 593
29/01/20252 T Rue Du Cormier 72220 ÉcommoyMaison39 m²100 000 €2 564