13 Rue des vendanges 72200 Bazouges Cré sur Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 319 j) · n° 2572E3666683F
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2006-2012
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé701 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Bazouges Cré sur Loir (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen246 426 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation240 315 – 282 108 €
Soit2 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5551 La Jarriere 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 89 m² | 170 000 € | 1 910 |
| 25/06/2025 | 6 Rue De La Jarriere 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 105 m² | 140 000 € | 1 333 |
| 28/02/2025 | 27 Rue Du Huit Mai 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 110 m² | 118 000 € | 1 073 |