Signal Vente

8 Rue des Ruelles 72360 Mayet

Maison · étage 0 · 74 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

F énergieE GESn° 2572E3593617Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface74 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation343 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 768 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Mayet (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 554 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation90 088 – 105 756 €
Soit1 323 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/20253 Rte Chateau Du Fort Des Salles 72360 MayetMaison110 m²176 500 €1 605
06/11/20255 Pl Eugene Garnier 72360 MayetMaison89 m²60 000 €674
31/10/202518 Rue Saint Nicolas 72360 MayetAppartement95 m²499 000 €5 253
31/10/202518 Rue Saint Nicolas 72360 MayetAppartement35 m²499 000 €14 257
31/10/202518 Rue Saint Nicolas 72360 MayetAppartement50 m²499 000 €9 980
31/10/202518 Rue Saint Nicolas 72360 MayetAppartement55 m²499 000 €9 073
31/10/202518 Rue Saint Nicolas 72360 MayetAppartement70 m²499 000 €7 129
31/10/202518 Rue Saint Nicolas 72360 MayetAppartement60 m²499 000 €8 317
31/10/202518 Rue Saint Nicolas 72360 MayetMaison244 m²499 000 €2 045
31/10/202518 Rue Saint Nicolas 72360 MayetAppartement100 m²499 000 €4 990
28/03/20258 Rue De La Baronnerie 72360 MayetMaison117 m²103 000 €880
17/03/20251 Rue De La Pree 72360 MayetMaison47 m²38 350 €816
30/01/20255591 La Motte 72360 MayetMaison48 m²83 000 €1 729
06/12/202415 Rue Saint Nicolas 72360 MayetMaison36 m²34 500 €958
30/07/202410 Rue Saint Nicolas 72360 MayetMaison99 m²98 000 €990