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47 Impasse de la Bousselière 72610 Saint-Paterne - Le Chevain

Maison · étage 0 · 139 m² · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 327 j)

A énergieA GESn° 2572E3588534M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface139 m²
Construction2024
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation49 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé831 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Saint-Paterne - Le Chevain (29 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 908 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation225 181 – 264 343 €
Soit1 766 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202527 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison106 m²283 000 €2 670
15/09/202549 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison109 m²265 000 €2 431
10/06/202520 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison127 m²248 000 €1 953
29/04/202512 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison139 m²225 000 €1 619
22/01/202528 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison73 m²189 900 €2 601
24/08/20246 Imp Des Jardins D'oze 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison170 m²261 274 €1 537
19/06/202422 Imp De La Bousseliere 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison133 m²332 035 €2 497
29/12/202311 Imp Des Ormeaux 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison250 m²730 000 €2 920
07/10/20231 Imp D'oze 72610 Saint-Paterne - Le ChevainMaison114 m²230 000 €2 018