27 Rue du Général de Gaulle 72190 Coulaines
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2572E3581272E
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation557 kWh/m²/an
Émissions174 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 882 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Coulaines (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen163 201 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 119 – 144 531 €
Soit1 864 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 14 Rue De Saint Malo 72190 Coulaines | Appartement | 93 m² | 127 000 € | 1 366 |
| 03/12/2025 | 3 Rue Jean-Claude Boulard 72190 Coulaines | Maison | 344 m² | 570 000 € | 1 657 |
| 01/12/2025 | 40 Rue Gen De Gaulle 72190 Coulaines | Maison | 65 m² | 90 000 € | 1 385 |
| 13/11/2025 | 14 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| 13/11/2025 | 12 Rue De Vienne 72190 Coulaines | Maison | 77 m² | 144 990 € | 1 883 |
| 17/10/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 22 m² | 60 000 € | 2 727 |
| 01/10/2025 | 2 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 52 m² | 105 000 € | 2 019 |
| 19/09/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 64 m² | 130 000 € | 2 031 |
| 18/09/2025 | 2 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 16/09/2025 | 4 Rue Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 67 m² | 195 000 € | 2 910 |
| 05/09/2025 | 6 Rue De St Malo 72190 Coulaines | Appartement | 72 m² | 107 300 € | 1 490 |
| 01/09/2025 | 70 Rue Gen De Gaulle 72190 Coulaines | Maison | 100 m² | 194 000 € | 1 940 |
| 13/08/2025 | 1 Rue De Stockholm 72000 Le Mans | Appartement | 31 m² | 65 000 € | 2 097 |
| 10/07/2025 | 30 Rue De Budapest 72000 Le Mans | Appartement | 74 m² | 98 000 € | 1 324 |
| 24/06/2025 | 1 Imp Moliere 72190 Coulaines | Appartement | 53 m² | 119 000 € | 2 245 |