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16 Chemin de la Goderie 72230 Arnage

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2572E3578887L

G énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1939
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 865 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Arnage (79 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 667 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation136 295 – 159 999 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/09/202525 Che De La Goderie 72230 ArnageMaison68 m²157 000 €2 309
25/04/20258 Rue De L Egalite 72230 ArnageMaison44 m²85 000 €1 932
27/12/2024189 Av Nationale 72230 ArnageMaison145 m²340 000 €2 345
13/12/202423 Rue Des Samares 72230 ArnageMaison81 m²210 000 €2 593
27/08/20245 Rue Des Samares 72230 ArnageMaison90 m²199 400 €2 216
26/04/20247 Rue De L Egalite 72230 ArnageMaison78 m²188 000 €2 410
10/01/20246 Imp Des Ecureuils 72230 ArnageMaison82 m²165 000 €2 012
09/01/2024187 Av Nationale 72230 ArnageMaison70 m²137 000 €1 957
15/12/202311 Che Du Bosquet 72230 ArnageMaison91 m²200 000 €2 198