Signal Vente

15 Rue Saint-Germain 72200 La Flèche

Appartement · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j)

F énergieC GESn° 2572E3544013D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface60 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation334 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 205 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025appartement054 m²DB23328
10/11/2025appartement026 m²FC36343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à La Flèche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 817 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation158 333 – 185 869 €
Soit2 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20254 Rue Henri Dunant 72200 La FlècheMaison100 m²350 000 €3 500
22/12/20254 B Rue Gresset 72200 La FlècheAppartement43 m²226 680 €5 272
22/12/20254 B Rue Gresset 72200 La FlècheAppartement45 m²226 680 €5 037
10/12/202522 Rue Couchot 72200 La FlècheMaison118 m²147 000 €1 246
24/10/202530 Rue Polonaise 72200 La FlècheMaison113 m²198 000 €1 752
20/10/20254 Rue Bertrand Toutain 72200 La FlècheAppartement114 m²225 000 €1 974
30/09/202529 Rue Brasseur 72200 La FlècheAppartement54 m²290 000 €5 370
30/09/202529 Rue Brasseur 72200 La FlècheAppartement58 m²290 000 €5 000
30/09/202529 Rue Brasseur 72200 La FlècheAppartement45 m²290 000 €6 444
05/09/202559 Rue De La Dauversiere 72200 La FlècheAppartement53 m²187 000 €3 528
05/09/202559 Rue De La Dauversiere 72200 La FlècheAppartement68 m²187 000 €2 750
05/09/202559 Rue De La Dauversiere 72200 La FlècheAppartement51 m²187 000 €3 667
28/08/202531 Rue Polonaise 72200 La FlècheMaison97 m²75 000 €773
27/08/202512 Rue De L Hospice 72200 La FlècheAppartement51 m²76 000 €1 490
07/08/20258 Rue Mazagran 72200 La FlècheMaison59 m²133 000 €2 254