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4 Rue des poiriers 72650 La Milesse

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2572E3526755J

D énergie   D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface91 m²
Construction2000
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 729 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à La Milesse (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 774 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation225 576 – 264 806 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Ham Du Cormier 72650 La MilesseMaison124 m²145 000 €1 169
15/12/20254 Rue Des Pommiers 72650 La MilesseMaison154 m²340 000 €2 208
03/12/20254 Rue Du Mans 72650 La MilesseMaison85 m²307 000 €3 612
03/12/20254 Rue Du Mans 72650 La MilesseMaison90 m²307 000 €3 411
03/12/20254 Rue Du Mans 72650 La MilesseMaison65 m²307 000 €4 723
18/07/20251 Rue Michel Grout 72650 La MilesseMaison119 m²267 000 €2 244
17/04/20255 Rue Des Surgettieres 72650 La MilesseMaison91 m²230 000 €2 527
29/01/20251 Imp Des Nefliers 72650 La MilesseMaison128 m²274 000 €2 141
15/01/20256 Ham Des Sources 72650 La MilesseMaison91 m²180 000 €1 978
23/12/202425 Ham Du Verger 72650 La MilesseMaison104 m²125 000 €1 202
03/12/202410 Rue Valere Huet 72650 La MilesseMaison124 m²285 000 €2 298
09/10/202417 Rue Des Pommiers 72650 La MilesseMaison98 m²220 000 €2 245
25/06/20244 Ham Du Cormier 72650 La MilesseMaison139 m²200 000 €1 439
30/04/202423 Ham Du Verger 72650 La MilesseMaison73 m²153 000 €2 096
28/03/202413 Rue Auguste Huguereau 72650 La MilesseMaison127 m²270 000 €2 126