14 Rue des fauvettes 72230 Ruaudin
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/11/2025 (il y a 335 j) · n° 2572E3502227Z
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface163 m²
Construction1983
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 538 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 347 €/m² à Ruaudin (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 388 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 877 – 411 899 €
Soit2 347 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2025 | 5 All Des Roitelets 72230 Ruaudin | Maison | 172 m² | 315 500 € | 1 834 |
| 30/06/2025 | 5 Rue Des Capucines 72230 Ruaudin | Maison | 108 m² | 255 000 € | 2 361 |
| 25/07/2024 | 16 Rue Des Chardonnerets 72230 Ruaudin | Maison | 168 m² | 350 000 € | 2 083 |
| 31/05/2024 | 4 All Des Bouvreuils 72230 Ruaudin | Maison | 114 m² | 270 400 € | 2 372 |
| 15/12/2023 | 13 Rue De La Mahotiere 72230 Ruaudin | Maison | 122 m² | 220 000 € | 1 803 |