4 Rue des Troënes 72200 Bazouges Cré sur Loir
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2572E3412829P
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 947 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 010 €/m² à Bazouges Cré sur Loir (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 835 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation149 776 – 175 824 €
Soit1 950 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 2 All Du Moulin 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 154 m² | 390 000 € | 2 532 |
| 02/07/2024 | 3 All Du Moulin 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 83 m² | 173 000 € | 2 084 |
| 03/05/2024 | 7 Rue Des Troenes 72200 Bazouges Cré sur Loir | Maison | 80 m² | 123 000 € | 1 538 |