Impasse Danton 72470 Champagné
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 343 j) · n° 2572E3404279T
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2013-2021
Consommation39 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Champagné (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 260 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation198 220 – 232 693 €
Soit2 352 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 5626 Rue Louis Aragon 72470 Champagné | Maison | 87 m² | 150 000 € | 1 724 |
| 14/11/2025 | 29 Rte De Verdun 72470 Champagné | Maison | 182 m² | 274 000 € | 1 505 |
| 23/01/2025 | 5669 Clos Du Bourcaillon 72470 Champagné | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 |
| 05/09/2024 | 28 Rue Maximilien Robespierre 72470 Champagné | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 |