Signal Vente

Rue Carnot 72200 La Flèche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/10/2025 (il y a 344 j) · n° 2572E3385243P

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 032 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement0118 m²FE33168
20/10/2025appartement091 m²EC29936
20/10/2025appartement063 m²DB20428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 286 €/m² à La Flèche (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen297 383 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation265 385 – 311 538 €
Soit3 187 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/20259 Rue Carnot 72200 La FlècheAppartement40 m²51 150 €1 279
24/11/202561 Rue Carnot 72200 La FlècheAppartement71 m²272 400 €3 837
24/11/202561 Rue Carnot 72200 La FlècheAppartement35 m²272 400 €7 783
24/11/202561 Rue Carnot 72200 La FlècheAppartement38 m²272 400 €7 168
12/11/202521 B Imp St Jacques 72200 La FlècheMaison63 m²168 100 €2 668
07/11/20259001 Res Des Lavallois 72200 La FlècheAppartement117 m²133 000 €1 137
07/08/202515 Rue Du Marche Au Ble 72200 La FlècheAppartement90 m²128 000 €1 422
16/07/202525 Rue Fontevrault 72200 La FlècheAppartement73 m²133 000 €1 822
16/07/202525 Rue Fontevrault 72200 La FlècheAppartement71 m²133 000 €1 873
01/07/20251 Gr Grande Rue 72200 La FlècheAppartement40 m²80 000 €2 000
12/06/202515 Rue Gallieni 72200 La FlècheAppartement35 m²62 000 €1 771
04/06/202530 Rue De La Magdeleine 72200 La FlècheMaison72 m²80 000 €1 111
15/05/202510 Imp Des Chapeliers 72200 La FlècheAppartement105 m²48 000 €457
12/05/202515 Rue Du Marche Au Ble 72200 La FlècheAppartement52 m²68 000 €1 308
30/04/20258 Bd Montreal 72200 La FlècheAppartement61 m²70 000 €1 148