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23 Impasse de la Blanchardière 72190 Sargé-lès-le-Mans

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/10/2025 (il y a 347 j) · n° 2572E3369985T

A énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface90 m²
Construction2018
Consommation60 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé698 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 295 €/m² à Sargé-lès-le-Mans (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 009 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation201 875 – 236 984 €
Soit2 433 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20257 Rue Des Marechaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison93 m²200 000 €2 151
12/12/20256 Rue Des Marechaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison97 m²264 423 €2 726
26/06/202512 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²100 000 €1 042
07/04/20254 Rue Des Marechaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison90 m²260 000 €2 889
19/02/202524 Rue De La Melousiere 72190 Sargé-lès-le-MansMaison109 m²238 000 €2 183
24/01/202522 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison117 m²270 000 €2 308
23/10/20242 B Imp De La Blanchardiere 72190 Sargé-lès-le-MansMaison91 m²272 000 €2 989
01/10/202412 Rue De Vaux 72190 Sargé-lès-le-MansMaison96 m²100 000 €1 042