4 Impasse des Fontaines 72510 Mansigné
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/10/2025 (il y a 349 j) · n° 2572E3333151B
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1978-1982
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à Mansigné (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen117 878 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation105 194 – 123 488 €
Soit1 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 13 Rle Du Gravier 72510 Mansigné | Maison | 98 m² | 160 000 € | 1 633 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Du Ripot 72510 Mansigné | Maison | 180 m² | 199 238 € | 1 107 |
| 27/05/2025 | 1 Rue De La Pointe 72510 Mansigné | Maison | 113 m² | 170 000 € | 1 504 |
| 03/03/2025 | 3 D Rue De Tivoli 72510 Mansigné | Maison | 124 m² | 239 000 € | 1 927 |
| 15/11/2024 | 4 Rle Du Gravier 72510 Mansigné | Maison | 59 m² | 25 000 € | 424 |
| 31/10/2024 | 31 Rue Principale 72510 Mansigné | Maison | 59 m² | 84 200 € | 1 427 |
| 31/10/2024 | 31 Rue Principale 72510 Mansigné | Maison | 84 m² | 84 200 € | 1 002 |
| 11/10/2024 | 3 Rue Du Ripot 72510 Mansigné | Maison | 130 m² | 107 000 € | 823 |
| 07/10/2024 | 1 All Du Ruisseau 72510 Mansigné | Maison | 133 m² | 210 000 € | 1 579 |
| 07/10/2024 | 37 T Rue Principale 72510 Mansigné | Maison | 113 m² | 15 000 € | 133 |
| 04/10/2024 | 6 Rue Du Plessis 72510 Mansigné | Maison | 75 m² | 134 000 € | 1 787 |
| 07/08/2024 | 1 Rue Des Fontaines 72510 Mansigné | Maison | 176 m² | 220 000 € | 1 250 |
| 01/07/2024 | 1 Rue Des Courbes 72510 Mansigné | Maison | 57 m² | 90 000 € | 1 579 |
| 01/07/2024 | 10 Rue Principale 72510 Mansigné | Maison | 50 m² | 27 000 € | 540 |
| 03/06/2024 | 2 Rle De La Cour Du College 72510 Mansigné | Maison | 48 m² | 75 000 € | 1 563 |