16 Impasse Hauteclair 72560 Changé
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2572E3315791J
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation353 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 596 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 060 €/m² à Changé (83 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation114 428 – 134 329 €
Soit1 792 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 4 Rue Des Peupliers 72560 Changé | Maison | 84 m² | 228 000 € | 2 714 |
| 23/07/2025 | 3 Imp Louis Rosier 72560 Changé | Maison | 116 m² | 178 000 € | 1 534 |
| 09/04/2025 | 2 Rue Louison Bobet 72560 Changé | Maison | 108 m² | 250 000 € | 2 315 |
| 31/01/2025 | 3 Imp Hauteclair 72560 Changé | Maison | 85 m² | 137 000 € | 1 612 |
| 30/01/2025 | 16 Rue Des Peupliers 72560 Changé | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 09/01/2025 | 11 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé | Maison | 106 m² | 172 000 € | 1 623 |
| 10/12/2024 | 4 Rue Des Peupliers 72560 Changé | Maison | 84 m² | 193 000 € | 2 298 |
| 09/10/2024 | 3 Rue Alexandre Dumas 72560 Changé | Maison | 114 m² | 160 000 € | 1 404 |
| 09/09/2024 | 6 Rue D Yvre L Eveque 72560 Changé | Maison | 215 m² | 340 000 € | 1 581 |
| 24/07/2024 | 8 Rue De La Tannerie 72560 Changé | Maison | 61 m² | 110 000 € | 1 803 |
| 12/06/2024 | 3 Rue Des Primeveres 72560 Changé | Maison | 86 m² | 148 000 € | 1 721 |
| 05/04/2024 | 13 Pl De L Eglise 72560 Changé | Maison | 67 m² | 130 000 € | 1 940 |
| 22/03/2024 | 2 All Alain Mimoun 72560 Changé | Maison | 87 m² | 195 000 € | 2 241 |
| 19/03/2024 | 32 Imp Hauteclair 72560 Changé | Maison | 73 m² | 130 000 € | 1 781 |
| 15/12/2023 | 8 Imp Des Renoncules 72560 Changé | Maison | 88 m² | 160 000 € | 1 818 |