Vendu le 23/12/2025 pour 132 000 € (2 444 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
15 Rue de Fleurus 72000 Le Mans
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2572E3286428A
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2026 | appartement | 0 | 28 m² | D | D | 206 | 53 |
| 24/02/2026 | appartement | 0 | 27 m² | F | F | 395 | 43 |
| 25/09/2025 | appartement | 0 | 52 m² | D | D | 207 | 28 |
| 15/09/2025 | appartement | 0 | 54 m² | E | E | 276 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 235 €/m² à Le Mans (1 758 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 11 Rue De Lorraine 72000 Le Mans | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 |
| 30/12/2025 | 16 Rue Gastelier 72000 Le Mans | Appartement | 22 m² | 73 000 € | 3 318 |
| 30/12/2025 | 12 Rue De Chateaudun 72000 Le Mans | Maison | 40 m² | 159 000 € | 3 975 |
| 29/12/2025 | 57 Rue Navarin 72000 Le Mans | Maison | 72 m² | 125 000 € | 1 736 |
| 23/12/2025 | 15 Rue De Fleurus 72000 Le Mans | Appartement | 54 m² | 132 000 € | 2 444 |
| 23/12/2025 | 104 Av Du General Leclerc 72000 Le Mans | Appartement | 15 m² | 40 000 € | 2 667 |
| 22/12/2025 | 27 Rue D'alsace 72000 Le Mans | Appartement | 45 m² | 82 000 € | 1 822 |
| 18/12/2025 | 42 Rue Wagram 72000 Le Mans | Appartement | 76 m² | 130 400 € | 1 716 |
| 16/12/2025 | 22 Rue Bitche 72000 Le Mans | Appartement | 53 m² | 100 000 € | 1 887 |
| 15/12/2025 | 31 Rue De Fleurus 72000 Le Mans | Maison | 101 m² | 287 000 € | 2 842 |
| 11/12/2025 | 91 Av Du General Leclerc 72000 Le Mans | Appartement | 44 m² | 60 000 € | 1 364 |
| 25/11/2025 | 43 Rue De Richebourg 72000 Le Mans | Appartement | 54 m² | 88 500 € | 1 639 |
| 24/11/2025 | 94 Rue Du Bourg Bele 72000 Le Mans | Maison | 108 m² | 207 600 € | 1 922 |
| 19/11/2025 | 23 Imp Du Bourg Bele 72000 Le Mans | Appartement | 32 m² | 86 000 € | 2 688 |
| 18/11/2025 | 8 Rue Du Pere Mersenne 72000 Le Mans | Maison | 115 m² | 255 000 € | 2 217 |