1 Chemin du Monument d'Auvours 72530 Yvré-l'Évêque
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/10/2025 (il y a 357 j) · n° 2572E3249302C
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1948-1974
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 949 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 332 €/m² à Yvré-l'Évêque (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 881 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 541 – 86 331 €
Soit2 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 77 Che Des Petites Landes 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 130 m² | 280 000 € | 2 154 |
| 19/05/2025 | 81 Che Des Petites Brosses 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 113 m² | 255 300 € | 2 259 |
| 04/02/2025 | 234 Che Du Monument D'auvours 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 67 m² | 164 000 € | 2 448 |
| 12/07/2024 | 40 All De La Chataign Du Polucan 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 85 m² | 144 000 € | 1 694 |
| 28/02/2024 | 170 Chem Des Mesliers 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 28/02/2024 | 170 Chem Des Mesliers 72530 Yvré-l'Évêque | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |