130 Route de Fromenteau 72220 Laigné-Saint-Gervais
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2572E3218061N
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 472 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 123 €/m² à Laigné-Saint-Gervais (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 672 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation133 567 – 156 796 €
Soit2 059 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 120 Rte De Fromenteau 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 122 m² | 254 000 € | 2 082 |
| 04/07/2025 | 146 C Rte De Fromenteau 72220 Laigné-en-Belin | Maison | 193 m² | 320 000 € | 1 658 |